Så du har tatt beslutningen og er nå klar til å komme inn på næringseiendom? Denne artikkelen vil ta for seg de mange spørsmålene om hvor du skal begynne og hvordan du utfører en vellykket transaksjon. Følgende tips er en nyttig guide til alle som er interessert i næringseiendom, og bør bidra til å se at din bestrebelse er verdt.
Outsourcing oppgaver utenfor landet ditt er ikke alltid en god idé. Det er sant at amerikanere kan få indisk arbeidskraft for penger på dollaren, men hvis målet ditt er langsiktig suksess, bør du spise den ekstra kostnaden for å få den ekstra kvaliteten. Du vil bare ha de mest dyktige menneskene som jobber for virksomheten din, og dette betyr å bruke ekstra noen ganger.
Å lese anmeldelser av leilighetskomplekser er en flott ting å gjøre før du signerer en leieavtale. Selvfølgelig vil utleierepresentanten gi deg en fin tur og forklare alle de fine tingene det er å se, men noen som allerede har bodd der er i stand til å gi deg en mye mer grundig gjennomgang av din fremtidige leie. Ledelsen vil utelate de mørke hendelsene i komplekset, mens vurderinger skrevet av eks-leietakere har en nærmere følelse av sannheten.
Når du kjøper næringseiendom, er det bedre å kjøpe mer fordi det er billigere per enhet. Hvorfor gå gjennom bryet med å kjøpe en eiendom som bare har 10 enheter, for ikke å nevne, hoppe gjennom bøyler for å få finansiering? Siden du går gjennom så mye allerede, kan du like godt gjøre det for en mye større eiendom.
Forsikre deg om at du kan henvise til andre investorer med mer erfaring enn deg. Hvis dette er din første investering, er det mange forskrifter og utgifter du ikke vet om. Bli venn med en erfaren investor eller ansett en for deres ekspertise, og få dem til å hjelpe deg med transaksjonen.
Hvis du er ny i eiendomsspillet, kan det være fristende å prøve å kjøpe mange forskjellige typer eiendommer. selv om de kan høres ut som en god idé, er det vanligvis ikke det beste å gjøre fordi du ville gjort det bedre å mestre en type eiendom i stedet for å ha flere typer som bare er gjennomsnittlige.
Hvis du ser på en bestemt næringseiendomsoppføring, og du kommer i kontakt med en person som er på eiendommen – sørg for å finne ut om de er en agent eller en ansatt hos eieren av eiendommen. Det vil beskytte interessene du har i eiendommen.
Når du vurderer å kjøpe næringseiendom, finn og besøk lokale foreninger som utleierforeninger og bedriftseierforeninger i ditt område. Du kan være i stand til å delta på noen møter uten å betale for et medlemskap (unntatt kostnaden for et måltid.) På denne måten vil du kunne starte et nettverk av personer som allerede gjør det du vil gjøre. Ikke glem visittkortene dine og be om kort fra andre!
Å håndtere næringseiendom vil være en lek for deg nå! Du er klar nå, mer enn noen gang! Disse tipsene vil forhåpentligvis gi deg noen hint om å komme i gang, når du har å gjøre med kommersielle eiendomsforetak.
Lukrativ Næringseiendomsvirksomhet